dailycanal.com
Un chiriaș din Berlin se confruntă cu probleme legale din cauza subînchirierii excesiv de mari a apartamentului său. Abdur-Rahman El-Khadra închiria apartamentul cu 962 de euro pe lună, în timp ce el însuși plătea doar 460 de euro. Așa cum informează Bild.de, cazul este în prezent examinat de Curtea Federală de Justiție (BGH).
Îndoieli cu privire la legalitatea unei subînchirieri mari
Președintele judecător Ralph Bünger și-a exprimat îndoielile cu privire la legalitatea unei astfel de acțiuni în timpul ședinței de la Karlsruhe. El a subliniat că scopul subînchirierii este de a permite chiriașului să-și păstreze apartamentul în timp ce locuiește în străinătate și de a-l ușura financiar.
Aspecte juridice ale cazului
Cazul a ajuns la BGH după ce proprietarul a intentat un proces de evacuare. El-Khadra nu avuse acordul acesteia pentru subînchiriere. Curtea trebuie să clarifice dacă proprietarii pot rezilia contractele în cazurile în care chiriașii obțin profit din subînchiriere.
Argumente și puncte de vedere
Reacția Asociației Germane a Chiriașilor
Asociația Germană a Chiriașilor a avertizat împotriva abuzului crizei locuințelor prin subînchiriere profitabilă.
Apărarea chiriașului
El-Khadra, în vârstă de 42 de ani, susține că intenția sa nu a fost să facă profit. El justifică subînchirierea mai mare prin echiparea de calitate a apartamentului, inclusiv mobilier, televizor, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe.
Limite legale și decizie
Conform regulilor de reglementare a prețului chiriei, suma maximă admisibilă ar fi fost de 748 de euro. Tribunalul regional din Berlin a decis în defavoarea chiriașului, deoarece suprataxa pentru mobilier nu a fost proporțională. Decizia finală a BGH este așteptată pe 28 ianuarie.
