dailycanal.com
Nové podrobnosti odhaľujú, ako si princ Andrew môže dovoliť svoj rozsiahly 30-izbový Windsor mansion, pričom nájomná zmluva odhaľuje prekvapivé detaily o jeho finančnom usporiadaní. Usporiadanie znamená, že platil len symbolické ročné nájomné na Royal Lodge, a ani to nemuselo byť podľa jeho dohody s Crown Estate požadované. Dokument, ktorý videli BBC News, potvrdzuje, že namiesto platenia ročného nájomného princ Andrew vykonal veľké jednorazové platby vopred, vrátane platieb na renovácie. V skutočnosti tieto platby, ktoré celkovo dosiahli približne 8 miliónov libier, znamenali, že si kupoval oslobodenie od budúcich nájomných povinností počas trvania 75-ročného nájmu. Ako informuje BBC News, detaily o životných podmienkach princa Andrewa sú pod drobnohľadom, keďže pokračuje kontroverzia okolo jeho spojení so sexuálnym delikventom Jeffreym Epsteinom.
Pozadie nájomnej zmluvy z roku 2003
Princ Andrew, ktorý minulý týždeň vzdal tituly vrátane vojvodu z Yorku, podpísal nájomnú zmluvu na svoj dom v roku 2003 so svojím prenajímateľom Crown Estate, ktorý funguje ako nezávislá realitná spoločnosť. Royal Lodge na Windsor estate, ktorý má ochrannú známku Grade II, sa môže pochváliť záhradníckou chatou, Chapel Lodge, šesťizbovou chatou a bezpečnostným ubytovaním. Nájomné princa Andrewa je opísané ako peppercorn, čo znamená malú sumu ako 1 libra, ktorá môže byť platená každý rok pri dlhodobom nájme ako súčasť právneho usporiadania medzi nájomcom a prenajímateľom. V jeho prípade nebola žiadna platba vôbec. Nejde o zisk, ale o symbolickú platbu, v tomto prípade od princa Andrewa Crown Estate.
Finančné detaily a jednorazové platby
Informácie samostatne publikované National Audit Office ukazujú, že princ Andrew musel zaplatiť za opravy v hodnote 5 miliónov libier, 2,5 milióna libier za možnosť vykúpenia budúceho nájomného a ďalší 1 milión libier prémie Crown Estate. Teraz môžu vzniknúť otázky, odkiaľ Andrew získal prostriedky v roku 2003, aby efektívne zaplatil viac ako 8 miliónov libier za doživotný nájom. Toto usporiadanie jednorazovej platby pomáha vysvetliť, ako si môže v súčasnosti dovoliť tam bývať, keďže nemusí platiť mesačnú platbu. Dohoda bola založená na nominálnom nájomnom 260 000 libier ročne, hoci s uznaním, že by bolo ťažké prenajať nehnuteľnosť komerčne kvôli bezpečnostným obmedzeniam. NAO uviedol, že rekonštrukcie nakoniec stáli Andrewa viac ako 7,5 milióna libier namiesto pôvodných 5 miliónov libier predpokladaných dohodou.
Porovnanie s inými členskými kráľovskej rodiny
Existovali aj iné precedensy pre tento druh usporiadania s Crown Estate. V roku 1998 princ Edward prijal 50-ročný nájom na Bagshot Park, pričom vložil približne 580 000 libier na zaplatenie renovácií, ktoré neskôr vzrástli na približne 1,4 milióna libier. Bola to menšia jednorazová platba, ako zaplatil princ Andrew, pričom Edward potom musel platiť nájomné približne 90 000 libier ročne, ktoré odvtedy vzrástlo v súlade s infláciou.
Podmienky nájmu a povinnosti údržby
Dokument nájomnej zmluvy tiež ukazuje, že princ Andrew musí naďalej platiť za údržbu Royal Lodge, zabezpečiť, aby vonkajšie kamenné práce boli v dobrom stave každých päť rokov a maľovať interiér každých sedem rokov. Musí maliť, tapetovať, leštit, dekorovať, aby udržal dom v dobrom stave a udržiaval upravené pozemky a záhrady v dobrom poriadku. Princ Andrew ako nájomca musí tiež umožniť svojim prenajímateľom kontrolovať a uistiť sa, že dodržiava podmienky nájmu. Ďalšie detaily odhalené v nájme zahŕňajú klauzuly špecifikujúce, že tam nemôžu pristávať žiadne helikoptéry a na priestoroch nie je povolené žiadne hazardovanie.
Súčasná situácia a politické reakcie
Nie je žiadnym tajomstvom, že Buckingham Palace chcel vidieť, ako sa vysťahuje z takého veľkolepého prostredia, ale je tiež uznávané, že má železnú nájomnú zmluvu, nezávisle držanú, na Royal Lodge. Pred viac ako 20 rokmi, keď bol princ Andrew menej kontroverznou postavou, dohoda o Royal Lodge bola vnímaná ako finančne lepšia pre daňových poplatníkov, ako používanie domu ako grace and favour rezidencie, kde by niekto mohol bývať bez akejkoľvek komerčnej platby. Nehnuteľnosť v tom čase, kedysi obývaná kráľovnou matkou, bola spustnutá a potrebovala modernizáciu a získanie princa Andrewa na zaplatenie stavebných prác bolo vnímané ako spôsob, ako sa vyhnúť akýmkoľvek verejným výdavkom. Správa NAO uviedla, že usporiadanie splnilo povinnosť Crown Estate poskytnúť value for money a že to bolo money’s worth. Kráľ minulý rok ukončil akúkoľvek finančnú podporu pre svojho brata a stále zostáva nejasné, ako Andrew platí za náklady ako bezpečnosť a požiadavku platiť za údržbu.
Politické vyjadrenia a verejná diskusia
V utorok Number 10 uviedol, že je na NAO, či znovu preskúma nájomné usporiadania princa Andrewa pre budovu. Dame Meg Hillier, predsedníčka výboru pre financie Dolnej snemovne, povedala, že potrebujeme mať odpovede, aby sme zabezpečili, že peniaze daňových poplatníkov nie sú zle vynakladané. Keď bola kancelárka Rachel Reeves opýtaná na životné usporiadania princa Andrewa, povedala, že nevidela detaily tohto, ale myslím si, že ľudia by mali platiť svoju cestu a platiť svoj spravodlivý podiel. Shadow justice secretary Robert Jenrick predtým povedal, že je na čase, aby sa princ Andrew odsťahoval do súkromia a zariadil si svoj vlastný život. Zatiaľ čo hovorkyňa Liberal Democrat pre Cabinet Office Lisa Smart povedala, že Andrew by mal preukázať určitú ľútosť vrátením každého pensa nájomného, ktoré nezaplatil, zatiaľ čo hanobil svoj úrad.
Budúcnosť nájomnej zmluvy
Usporiadanie, ktorým platil hotovosť vopred namiesto mesačného nájomného, a jeho dohoda vykonať podstatné opravy tiež vysvetľuje, prečo bude neochotný vzdať sa svojho miesta v Royal Lodge, ktorý zdieľa so svojou bývalou manželkou Sarah Ferguson. Súčasťou dohody bolo, že ak by odišiel skoro v nájme, mohol by získať späť časť peňazí, ktoré zaplatil vopred, pričom táto suma sa postupne znižovala v priebehu času, kým táto záruka úplne neskončila po 25 rokoch. Čím dlhšie tam zostal, tým menej by dostal späť, ak by sa vzdal nájmu. Je to teraz viac ako 22 rokov, odkedy podpísal nájom, a tak suma, ktorú by dostal späť, neustále klesala. Pri súčasnej sadzbe je to približne 186 000 libier za každý zostávajúci rok do roku 2028. Nájom má skončiť v júni 2078, za hranicou jeho očakávanej životnosti, a usporiadanie tiež zahŕňa klauzulu, že jeho bývalá manželka a dcéry princezná Beatrice a princezná Eugenie by s ním mohli pokračovať.
